Статьи

Сдержанный пессимизм отельеров

Гостиницы Петербурга ждут восстановления рынка не раньше 2014-2015 гг

Кризис заставил отели Петербурга снизить цены из-за уменьшения количества туристов. Исключением, как и прежде, станут дни Петербургского экономического форума.

По данным комитета по инвестициям и стратегическим проектам правительства СПб, в 2009 г. в Петербурге побывало 4,8 млн туристов, в том числе 2,3 млн иностранных (в 2008 г. — 2,4 млн иностранных туристов). Общее увеличение произошло за счет внутреннего туризма.

 

Дешевле только даром

Руководитель Северо-Западного отделения Российского союза туриндустрии Сергей Корнеев отмечает, что основная масса гостиниц дала конкурентоспособные цены на сезон. Единственное обстоятельство, которое может испортить картину, — это непредсказуемое снижение цен гостиниц для зарубежных партнеров в обход договоров с турфирмами. Речь идет о прямом бронировании гостиниц иностранными турфирмами, в частности из Китая и других стран Юго-Восточной Азии. Подобные прецеденты были в минувшем сезоне, и есть опасения, что они могут возникнуть снова. Как сообщают в Союзе туриндустрии, представители гостиниц предложили коллегам сохранять порог цен, которым является цена, указанная гостиницей в договоре с турфирмами. Иначе демпинг может привести к разрушению рынка.

Между тем Петербургское управление ФАС начало проверку городских гостиниц. Как заявил глава управления Олег Коломийченко, цены в гостиницах на 17-19 июня, когда будет проходить Петербургский экономический форум, выросли на зо-8оо%. В 2008 г. УФАС уже признавало и гостиниц участниками сговора по повышению цен, но отельеры успешно оспорили решение ФАС в судах и объясняют повышение цен исключительно сезонностью.

Отель наполовину пуст

По оценкам специалистов компании ASTERA St. Petersburg, в кризисный период заполняемость гостиниц города снизилась на 20-25% по сравнению с летом 2008 г. При этом рынок по-прежнему характеризуется сезонностью: в высокий сезон заполняемость гостиниц доходит до 95-юо%, а в низкий гостиницы едва заполняются на 45-50%.

По данным компании GVA Sawyer, за I квартал гою г. заполняемость повысилась на 18-20% и составляет порядка 58-бо%. Отметим, что в низкий сезон в город приезжают, как правило, индивидуальные туристы, а поток групповых бронирований (как туристических, так и корпоративных) приходится на высокий сезон.

«Пока нельзя с уверенностью сказать, будет ли этот год лучше, но мы прогнозируем увеличение загрузки на 5% в гою г., что является положительным показателем», — отмечает директор отдела продаж и маркетинга «Гранд Отеля Европа» Екатерина Куликова.

Загрузка пятизвездочных отелей за I квартал снизилась на 6%, но прогнозируется увеличение в период с мая по октябрь, что позволит увеличить показатели пo сравнению с прошлым годом. В компании «Нота-Бена» (разработчик системы онлайн-бронирования отелей) отмечают, что в начале мая доступны для бронирования около 40% отелей из числа работающих с глобальными системами дистрибуции. В настоящий момент и на пик сезона (середина июня) доступно около 35% объектов размещения.

Цены вниз

С уменьшением загрузки в 2009 г. снизилась и стоимость размещения в гостиничных номерах — в среднем на 7-и% (в зависимости от категории). Как отмечают в компании ASTERA, больше всех пострадали гостиницы класса 4-5 звезд, где снижение стоимости номеров составило порядка зо%. В GVA Sawyer отмечают, что цены именно в этой категории отелей были наиболее завышены в докризисный период. В гою г. из-за проблем в экономике и, как следствие, снижения уровня платежеспособности будут происходить дальнейшие снижение и корректировка цен, однако они не будет столь значимыми, как в предыдущие периоды.

Летнее удорожание

Минимальная цена на проживание в отелях Петербурга, зафиксированная в начале мая в глобальных дистрибутивных системах, не превышает $8о, отмечает Наталия Захарова, менеджер по связям с общественностью компании «Нота-Бена».

После майских праздников произошло небольшое снижение минимальной цены — до $75, а затем в связи с началом высокого туристического сезона цены будут только расти.

Зафиксированная в мае минимальная цена на первую половину июня достигает $90 и, возможно, еще увеличится.

Средняя цена на стандартный двухместный номер в отеле, зафиксированная в начале мая, составляет примерно $165-170. Но с середины месяца она резко растет, и уже на середину июня средняя цена прогнозируется в размере $230.

Больше не значит лучше

В комитете по инвестициям и стратегическим проектам сообщили, что в прошлом году введены в эксплуатацию 36 гостиниц и дополнительные апартаменты и номера (всего на 1402 номера). В 2010 г. планируется ввести в эксплуатацию восемь гостиниц на 1062 номера. Наиболее значимые проекты — это Court Yard Mariott на наб. канала Грибоедова (4 звезды, 275 номеров), а также W hotel на Вознесенском пр. (5 звезд, 136 номеров).

В 2010 г. открылись две гостиницы класса з звезды на 90 номеров: на наб. реки Пряжки и гостиничный комплекс на Стремянной ул. В апреле неподалеку от Московского вокзала открылся третий отель сети Park Inn в Петербурге — «Парк Инн Невский» на 270 номеров.

«В прошлом году на рынке не появилось новых отелей класса 5 звезд, но планируется несколько открытий в конце гою — начале гон г., и, безусловно, спрос будет перераспределяться», — говорит Екатерина Куликова. Таким образом, с учетом падения турпотока появление новых отелей нельзя считать однозначно положительным для рынка.

Рост номерного фонда гостиниц Петербурга:

2005 – 23 540

2006 – 23 693

2007 – 24 217

2008 – 25 512

2009 – 26 916

Крупные отели, открытые в 2009 году в Санкт-Петербурге:

Holiday Inn Moskovkie vorota — 3*, 557 номеров;

Corinthia Nevsky Palace – 5*, 107 номеров (расширение);

Reval hotel Sonya – 3*, 173 номера.

Деловой Петербург, 02/06/2010

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.